рус.укр.
22:16
17 January

We live by
the Kyiv time

 
Main / Blogs / Authors / Адвокат Энгельманн / СЧЕТ НЕ В СЧЕТ ИЛИ ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ В СУДАХ ГЕРМАНИИ
Blogs

Адвокат Энгельманн


СЧЕТ НЕ В СЧЕТ ИЛИ ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ В СУДАХ ГЕРМАНИИ
СЧЕТ НЕ В СЧЕТ ИЛИ ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ В СУДАХ ГЕРМАНИИ
03 January 2018 14:34

В прошлом номере газеты «Закон и Люди» мы рассказывали нашим читателям о злоключениях одного московского предпринимателя, поверившего в порядочность маклера, который помог купить ему небольшую квартиру на Юге Германии, и выдавшего последнему в заем крупные суммы денег. Для адвокатов нашей канцелярии это дело стало затяжным, но при этом осталось напряженным. Мы обещали держать наших читателей в курсе. Продолжаем свой рассказ.

Краткое содержание предыдущей части

В 2012-м году московский предприниматель, Виктор, купил в Германии небольшую квартиру. Сделку помог оформить немецкий маклер Геннадий, в девяностых в качестве позднего переселенца вернувшийся на историческую родину. Сделка прошла гладко. За квартирой нужно было кому-то следить, своевременно оплачивать коммунальные платежи, а по-хорошему кому-нибудь эту квартиру и сдать. Геннадий взялся выполнить эту работу с энтузиазмом. И между мужчинами завязались товарищеские отношения, подкрепляющие деловые.

Во время совместного пребывания на горнолыжном курорте, Геннадий рассказал Виктору о своем инвестиционном проекте, связанном со строительством многоквартирного жилого дома. Для развития проекта нужны были дополнительные деньги. И Виктор ссудил своему товарищу и партнеру под расписку сорок пять тысяч евро сроком до 2016-го года. Спустя полгода товарищи вновь встретились, и Геннадий получил вдобавок к первому кредиту еще один заем в пятнадцать тысяч евро.

Спустя время, в конце 2015-го года, Виктор обратил внимание, на то, что с его счета в немецком банке испарились двадцать пять тысяч евро. Доступ к счету имел только Геннадий. Во время телефонного разговора Геннадий сказал, что одолжил деньги на пару дней, были проблемы с финансами на проекте. И, действительно, вернул деньги на счет на следующий день после разговора. Но вскоре снял со счета восемнадцать тысяч евро. Виктор начал тревожится. Очередной телефонный разговор прошел уже не в столь расслабленном стиле, как это бывало раньше. Геннадий божился, что снова взял деньги только на пару дней. Но спустя какое-то время из восемнадцати тысяч евро на счет вернулись только восемь. Истекли три года, в течение которых должен был последовать возврат заемных средств. Но этого не случилось. Более того, Геннадий заявил, что кредит в сорок пять тысяч евро он давно погасил, а пятнадцать тысяч и не занимал никогда вовсе. Виктор остался без семидесяти тысяч евро. За все время действия договора займа он получил лишь проценты по кредиту за конец 2012-го и 2013-й год. Понимая, шансов вернуть свои деньги, находясь в России у него нет, Виктор обратился за помощью в нашу адвокатскую канцелярию.

В интересах клиента

Во время предварительных слушаний судья предложил заключить мировое соглашение. От этого предложения Виктор отказался, понимая, что суд в его случае является единственной возможностью как-то вернуть свои деньги. Во время заседания адвокат ответчика вел себя крайне агрессивно, но наш клиент под нашим руководством реагировал на все реплики и вопросы уверенно и спокойно. Этого нельзя было сказать об ответчике, который всякий раз плавал в своих показаниях, не мог сказать, где находится его инвестиционный объект, как он конкретно использовал заемные средства. Ответчик настаивал на том, что все средства, которые он получал во время личных встреч с Виктором для внесения на личный счет Виктора, это были деньги на закрытие кредита. Даже те восемь тысяч из восемнадцати похищенных со счета, которые он вернул снова на счет, Геннадий выдавал за погашение кредита. И, мол, якобы остаток в семь тысяч евро, Геннадий отдал наличными Виктору за ужином у себя дома. В счет погашения кредита Геннадий записал и девять тысяч евро, которые Виктор вносил на свой счет самостоятельно во время визита в Германию.  Тогда наши адвокаты предоставили суду переписку между Геннадием и Виктором, в которой Геннадий жалуется на отсутствие денег, чтобы оплатить даже проценты по займу, но вскоре, якобы, погасит кредит полностью. Во время предварительных слушаний адвокату нашей канцелярии удалось разоблачить ложь Геннадия. И дальше нужно было как-то действовать, обеспечивая возврат средств клиента. 

 

С согласия клиента наши адвокаты ходатайствовали о наложении ареста на банковский счет Геннадия. Об этом шаге был уведомлен и ответчик. Однако реакции от него или его адвоката не последовало. И судья принял решение арестовать счет Геннадия. В случаях, если не поступает протест, то суд принимает доводы стороны так, будто вторая сторона согласна по всем пунктам. На счету у Геннадия была одна тысяча евро. После того, как у него возникли сложности с использованием своих денежных средств, его адвокат прислал требование снять арест по той причине, что итоги предварительного слушания и представленная ответчиком аргументация не оставляет сомнений в положительном исходе дела для Геннадия. Вторым пунктом обоснования требования снять арест было то, что Геннадий является единственным кормильцем в семье и на его попечении находится жена и ребенок. Рассмотрев жалобу, судья ответил, что данные предварительных слушаний говорят в пользу Виктора, и оставил арест в силе.   

 

Наложение ареста на счет или имущество в случае проигрыша дела в суде может быть чревато только тем, что если во время действия ареста у владельца арестованного имущества, например, сорвется выгодная сделка, то истец должен будет компенсировать потерю. Риск же в отношении имущества Геннадия был практически нулевым. Его состояние равнялось одной тысяче евро. Большой дом, в котором маклер проживает со своей семьей был приобретен в 2013-м году безработной супругой Геннадия. И как предполагает Виктор, деньги Геннадию нужны были не на развитие его бизнеса, а на покупку собственного дома. Но это доказать невозможно и, что важно, бессмысленно. Если бы Геннадий купил дом на свое имя, а потом оформил дарственную на супругу, то эту дарственную можно было бы оспорить в суде. В данном случае домом целиком и единолично владеет жена Геннадия. Сам же он беден.

Еще одним шансом вернуть хоть часть своих денег для Виктора будет если во время судебного заседания судья предложит Геннадию в виду невозможности погасить всю сумму долга разом и в связи с низкими доходами выплачивать долг частями, к примеру, по пятьсот евро в месяц. Но Геннадий должен согласиться на эти условия. В таком случае Виктор получит сорок пять тысяч евро, а в этом деле рассматривается только первый заем, остальные эпизоды – еще впереди, так вот, в этом случае Виктор вернет сорок пять тысяч евро через семь с половиной лет. Лучше, чем ничего, но…

Не сдаваться!

В качестве следующей меры защиты интересов нашего клиента, уже не связанной с истребованием суммы долга, наши адвокаты предприняли обращение в полицию с целью привлечения Геннадия к уголовной ответственности по статье «нецелевое использование средств». Так как по договору между Виктором и Геннадием последний имел право распоряжаться денежными средствами Виктора, но только в строго определенных целях – оплата коммунальных платежей и налога на имущество, - то его действия со счетом Виктора выглядят как их незаконное использование в личных целях, что может повлечь уголовную ответственность.

Особенность, связанная с подачей заявления в криминальную полицию, в том, что дальше расследование идет своим чередом без возможности контролировать и влиять на ход расследования со стороны адвокатов. С одной стороны, этот шаг был предпринят в качестве давления на ответчика, но и в случае, если деньги не будут возращены в полном объеме нашему клиенту, то фактор морального удовлетворения от наказания виновного имеет тоже немаловажное значение.

Наши адвокаты продолжают сражаться за интересы Виктора. И, видимо, продолжение следует. А пока, остановившись на этом участке пути: что было бы, если бы Виктор грамотно оформил долговой договор с Геннадием, потребовав обеспечения по договору в виде залога имущества или поручительства третьих лиц, например, жены Геннадия? Все правильно! Наши адвокаты в кратчайшие сроки добились бы взыскания всех средств с уплатой компенсаций. К адвокату, как и к врачу, полезно ходить до того, как уже заболело.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.

АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ

  No comments    + Add comment
If you find an error in the text, please, select it with the mouse and press Ctrl+Enter