укр.укр.
07:31
22 ноября

Мы живем по
киевскому времени

 
Главная / Общество / Юридическая клиника / Земельное право / госакт
Юридическая клиника

Соц. инициативы
Общественные организации
Юридическая клиника
Юридическая клиника
Каталог юридических клиник
Каталог консультантов
госакт

Автор Вопрос / Тема
Марина
Сообщений: 0
20-мая-2012 20:26
госакт
скажите, если я хочу купить участок, госакт есть на предыдущую хозяйку, она умерла, у ее дочери есть акт о праве наследования, должна ли она переоформить госакт на себя(сколько времени и расходов на это уйдет?), а потом продать, или можно госакт оформить сразу на покупателя, т е меня? спасибо.
цитировать
Музыченко Евгений
Сообщений: 26
17-июля-2012 15:00
Доброго дня, вечера
Ситуация такова:
Для того что бы купить земельный участок для этого должны бить основания: волеизъявление собственника продать зем. участок и волеизъявление покупателя его купить на условиях продавца. Поскольку собственник зем участка умер и в сейчас идет наследование имущества, возникают следующие вопросы:
1)Есть ли кроме дочери другие наследники?
2)Сколько лет дочери? (поскольку если она не достигла полнолетия, имущество, которое она получает переходит де юре в ее собственность, а де факто в распоряжение ее родителей (опекунов). Если она полнолетняя, то она должна оформить документы на земельный участок, получить Акт о праве собственности на зем. участок, после чего она имеет право им распоряжаться.
Может ли она при принятии завещания сразу оформить землю на Вас?, скорее всего нет, поскольку "де юре", она не стае собственником (то есть не имеет право распоряжаться - отчуждать колу либо) зем. участка по факту его получения по завещанию. Только с момента получения Акта о праве собственности на зем. участок она может его вам продать (если захочет).
цитировать
Музыченко Евгений
Сообщений: 26
17-июля-2012 15:00
.
цитировать
Если Вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter