укр.укр.
00:49
21 ноября

Мы живем по
киевскому времени

 
Главная / Общество / Юридическая клиника / Жилищное право / Постоянно затапливают квартиру. Что делать?
Юридическая клиника

Соц. инициативы
Общественные организации
Юридическая клиника
Юридическая клиника
Каталог юридических клиник
Каталог консультантов
Постоянно затапливают квартиру. Что делать?

Автор Вопрос / Тема
Ольга
Сообщений: 0
02-ноября-2009 14:26
Постоянно затапливают квартиру. Что делать?
У моей бабушки соседи сверху недавно сделали евроремонт. Все очень дорого и красиво. Поставили угловую ванну, но в местах соединений со стенами герметизация очень плохая. Из-за этого постоянно затапливают квартиру. Пытались разобраться по-хорошему, только обещаниями кормят. В итоге - 6 залитий с начала этого года. Нужно идти в суд, но с чем? Подскажите, какая доказательственная база должна быть у нас на руках и как ее собрать?
цитировать
Дмитрий Дугинов
Сообщений: 4
19-ноября-2009 00:20
Во-первых: необходимо вызвать сотрудников коммунального предприятия, на балансе которого находится квартира Вашей бабушки, для составления акта залития. В акте обязательно должны быть зафиксированы последствия затопления и отражены их причины.

Во-вторых: желательно было бы сфотографировать или снять на видео последствия затопления для более наглядного визуального, а не только письменного закрепленного в акте, подтверждения нанесенного ущерба.

В-третьих: надо собрать все возможные доказательства (квитанции на приобретение обоев, облицовочной плитки, краски, штукатурки и т.д., в общем всего что было использовано для соответствующего оснащения помещения, которому был нанесен ущерб). Данные документы (суммы отраженные в них) будут служить дополнительным основанием для суда при определении им размера финансовых взысканий со стороны виновника залития.

Следующим этапом действий должна стать подача иска в местный суд с требованием о взыскании в вашу пользу ущерба, нанесенного залитием жилища.
цитировать
Музиченко Євген
Сообщений: 1
31-марта-2010 11:33
Необходимо вызвать работника аварийно-диспетчерской службы для того, чтобы специалист зафиксировал факт залива и принял срочные меры по устранению аварии, перекрыл стояки, вентили и т.п. Он же должен составить акт залива квартиры, в котором описываются все повреждения, нанесенные помещению при заливе. Один экземпляр акта залива квартиры необходимо оставить себе;

Т.к. решение проблемы индивидуально переговорами с соседями не возможно:

необходимо провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации. После согласования с оценщиком даты и времени визита для осмотра повреждений необходимо известить виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня.

При проведении осмотра поврежденного имущества обращайте внимание эксперта на все видимые повреждения и настаиваете на их отражении в акте осмотра, замерах и фотофиксации. Заранее подготовьте и предоставьте эксперту документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества – чеки, квитанции и другие документы, в которых значится стоимость вещей, сметы ранее проведенных отделочных работ, договора с подрядчиками и т.п.

Получите на руки отчет об оценке ущерба от залива и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, составив и направив в суд исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Лучше, если готовить документы и представлять ваши интересы в суде будет опытный юрист. Расходы на юридическую помощь и затраты на независимую экспертизу (оценку) можно отнести на убытки и требовать их возмещения за счет виновника.

Таким образом, док. база состоит из:
1. акта залива квартиры;
2. отчет об оценке ущерба от залива (после экспертизы);
3. уведомление о получении соседями телеграммы (оповещение о
согласовании с оценщиком даты и времени визита для осмотра
повреждений);
4. чеки, квитанции и другие документы, в которых значится стоимость
вещей, сметы ранее проведенных отделочных работ, договора с
подрядчиками и т.п.;
5. Акт права собственности на квартиру + прописка.
цитировать
poman
Сообщений: 1
05-декабря-2010 10:11
Цитата:
Во-первых: необходимо вызвать сотрудников коммунального предприятия, на балансе которого находится квартира Вашей бабушки, для составления акта залития. В акте обязательно должны быть зафиксированы последствия затопления и отражены их причины.

Во-вторых: желательно было бы сфотографировать или снять на видео последствия затопления для более наглядного визуального, а не только письменного закрепленного в акте, подтверждения нанесенного ущерба.

В-третьих: надо собрать все возможные доказательства (квитанции на приобретение обоев, облицовочной плитки, краски, штукатурки и т.д., в общем всего что было использовано для соответствующего оснащения помещения, которому был нанесен ущерб). Данные документы (суммы отраженные в них) будут служить дополнительным основанием для суда при определении им размера финансовых взысканий со стороны виновника залития.

Следующим этапом действий должна стать подача иска в местный суд с требованием о взыскании в вашу пользу ущерба, нанесенного залитием жилища.
цитировать
Если Вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter