укр.укр.
17:28
20 ноября

Мы живем по
киевскому времени

 
Главная / Общество / Юридическая клиника / Семейное право / Я с сестрой не могу поделить квартиру
Юридическая клиника

Соц. инициативы
Общественные организации
Юридическая клиника
Юридическая клиника
Каталог юридических клиник
Каталог консультантов
Я с сестрой не могу поделить квартиру

Автор Вопрос / Тема
Тоня
Сообщений: 2
14-января-2010 23:41
Я с сестрой не могу поделить квартиру
после папиной смерти мы вступили в наследство на половину 3-х комнатной на тот моменты мы были не совершенно летние!маклера выкупал у нас пол квартиры и купили нам соответственно однокомнатную. 2004год после сделки я переехала сюда а сестра осталась с мамой жить но она тоже прописана в этой квартире! в 2005году я родила через некоторое время я с мужем сделала ремонт и проплачиваю кварт плату тоже за нее. она узнала что я сделала ремонт и теперь хочет вселиться сюда. хотя в этой квартире на протяжении 6 лет проживаю только я сын и муж. что мне делать как разделить эту квартиру!
цитировать
Виталий.
Сообщений: 10
16-января-2010 21:41
Все наследство делится между наследниками основной очереди поровну. Наследников в вашем случае, как я понимаю 3 - вы, ваша сестра и мать, так как никто не писал отказа от свой доле в наследстве. Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины считается, что наследник принял свою долю в наследстве, если он фактически принял наследство (это я указал для того,что вы не указали, кто из вас 3-х принял наследство подав заявления нотариусу). Таким образом каждый из вас троих претендует на 1/3 части наследства.
Наследство, как я понял - это 3-х комнатная квартира и все. Так же вы указали, что риэлтор обменял половину вашей 3-х комнатной квартиры. То есть у вас осталась 1/2 наследства и совместно у вашей матери и сестры 1/2 на двоих, то есть по 0,25% от общей суммы наследства на каждую из них, а должно быть по 0,33 (то есть 1/3). Но проблема в вашей ситуации не в этом! Чтобы уровнять доли наследства вам надо будит отдать некую сумму, но не столь большую. Дело в приписке, о которой вы сказали.
Мой совет следующий - предложите вашей сестре выписаться из квартиры отдав ей и вашей матери недостающую их долю (0,33-0,25=0,8*2=0,16 от их совместной части, от есть от 0,66 всей суммы их доли в наследстве). Если откажется обратитесь в суд. Если ваша сестра была приписана после кули квартиры - это упрощает дело. В судебном порядке с вас потребуют, чтобы вы выплатили вашей сестре и матери их недостающюю долю, которую я вам указал (0,16% от всей стоимости наследства), тогда у вас будит реальная возможность выписать сестру с квартиры.
цитировать
Тоня
Сообщений: 2
17-января-2010 16:07
Дело в том что моя мать отказалась от своей доли в пользу нас!

меня интересует если я сделала ремонт во всей квартире то как тут разобраться как мне суд присудит расплачиваться?(ремонт капитальный) свидетели этому есть!
как суд присудит если мы брали квартиру с косметикой и старыми окнами то мы заменили окна и все остальное заканчивая розетками и сантехникой это могут все высчитать? то есть назначить оплату как квартира была без ремонта? а квитанций к сожалению я не брала и не выписывала я не знала что так произойдет
цитировать
Если Вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter