укр.укр.
20:24
24 ноября

Мы живем по
киевскому времени

 
Главная / Общество / Юридическая клиника / Гражданское право / Відшкодування збитків, завданих залиттям квартири
Юридическая клиника

Соц. инициативы
Общественные организации
Юридическая клиника
Юридическая клиника
Каталог юридических клиник
Каталог консультантов
Відшкодування збитків, завданих залиттям квартири

Автор Вопрос / Тема
Власенко Мілана Кирилівна
Сообщений: 0
24-июля-2011 15:22
Відшкодування збитків, завданих залиттям квартири
Доброго дня!

Проблема в тому, що нас неодноразово заливають сусіди. У мене в наявності є акти з ЖЕКУ 2006, 2007, 2010 років. В цих актах суму збитку зазначено не було - було зафіксовано лише факт залиття квартири. У 2009 році ми провели ремонт. Але жодних чеків, квитанцій чи інших документів, що підтверджують суму, витрачену на ремонт, у нас немає. Після того, як ми провели ремонт, сусіди продовжують нас заливати. Новий ремонт ми не проводили.
Зараз ми хочемо подати позов про відшкодування збитків, завданих залиттям квартири. Як можна підтвердити факт понесення нами збитків? Чи можливе проведення незалежної експертної оцінки збитків у такому випадку - у висновку якої буде включено суму проведеного нами ремонту, - незважаючи на те, що сума ремонту не підтвердженна чеками, квитанціями, тощо.
Як діяти у такій ситуації і на що розраховувати? Чи можна подати позовну заяву, не маючи висновку експертизи та інших документів, що підтверджують суму збитків, а маючи лише акти, що засвідчують факт залиття квартири, і при цьому зазначити суму похову самостійно, не посилаючись на такі докази? Чи може суд у таком випадку задовольнити позов і самостійно визначити суму нанесених збитків?

Дякую за допомогу.
цитировать
Музыченко Евгений
Сообщений: 26
17-июля-2012 14:26
Доброго дня, вечора,
Розглядаючи ваше питання, слід розділити ситуацію на два періоди: до проведення ремонту квартири і після, тобто до 2009 року і після 2009 року. Станом на момент проведення ремонту квартири її реальна вартість буде вираховуватись з вартості проведених ремонтних робіт (якщо у Вас немає чеків, то у Вас має бути в наявності Акт прийому-передачі виконаних робіт з чітко встановленою грошовою сумою, або укладений договір в якому встановлена ціна робіт, у випадку якщо Ви проводили ремонт особисто і не маєте чеків які б визначили витрати пов'язані з виконаними роботами, то для оцінки вартості квартири Вам слід провести будівельно-технічну експертизу). Дану еспертизу можуть провести спеціальні експертні організації за відповідно плату (Київська незалежна судово-експертна організація, Український центр судово-експертних експертиз, Судова незалежна експертиза України тощо).
Як можна підтвердити факт понесення нами збитків?
Це можна підтвердити Актом залиття квартири який складає робітник ЖЕКу Висновком експерної організації яка проаналізувавши стан квартири визначить реальні збитки які були завданні після її залиття (це реально, тільки в тому випадку, якщо залиття квартири частково пошкодило Ваше майно, а те майно яке було знищене встановити його реальну вартість можливо теоретично). Факт вини сусідів по залиттю квартири має бути зазначений в Акті залиття квартири, що створюватиме причинно-наслідковий зв'язок із завданою вам шкодою.
Чи можливе проведення незалежної експертної оцінки збитків у такому випадку - у висновку якої буде включено суму проведеного нами ремонту, - незважаючи на те, що сума ремонту не підтвердженна чеками, квитанціями, тощо?
Для експертної комісії це буде не складно, але займе деякий час. Оскільки у вас не має квитанцій/чеків, які б підтвердували вартість майна, експертна організація оглянувши майно, визначивши її характеристики, параметри та іншу інформацію зможе взати реальні ринкову вартість такого майна станом на сьогоднішній день. Таким чином зможе і визначити грошову суму завданих збитків майну виходячи із характеру та міри шкоди яка була завдана.
Як діяти у такій ситуації і на що розраховувати? Чи можна подати позовну заяву, не маючи висновку експертизи та інших документів, що підтверджують суму збитків, а маючи лише акти, що засвідчують факт залиття квартири, і при цьому зазначити суму похову самостійно, не посилаючись на такі докази?
Чинним законодавства України, а саме ЦПК України чітко передбачено, що суди приймають рішення на підставі тих доказів які існують в матеріалах справи (належних та допустимих). Ви маєте право звернутися до суду, а питання яке рішення винесе суд буде залежати від того наскільки обгрунтованими будуть ваші позовні вимоги, іншими словами які докази ви надасте суду для того, щоб він задовольнив ваші вимоги. За відсутністю доказів по справі суд відмовить в задоволенні ваших позовних вимог.
Самостійно зазначена сума збитків не підтверженна відповідними документами судом розглядатися не буде.
Чи може суд у таком випадку задовольнити позов і самостійно визначити суму нанесених збитків?
Суд буде розглядати справу в межах заявлених позовних вимог. Інакше кажучи суд не має права виходити за межі матеріалів справи і не буде визначати суму нанесених збитків.
Подаючи позов про відшкодування шкоди, Вам необхідно обовязково мати Акт залиття квартири, де зазначено вину "імя Відповідача (сусіда)" який залив Вашу квартиру і Висновок еспертної організації в якому визначена сума реально завданої шкоди Вашому майну. Позовні вимоги - грошова сума яку ви вимагаєте від Відповідача не повинна перевищувати суму зазначену у Висновку. Крім цього ви маєте право вимагати компенсації моральної шкоди відповідно до п.3 ч. 2 ст. 23 ЦКУ. Позовну заяву ви можете подати в межах строку позовної давності. Виходячи з Вашої ситуації, застосовуються загальні строки позовної давності - 3 роки, ст. 257 ЦКУ.
цитировать
vadim
Сообщений: 12
28-июля-2012 15:17
за справкою про шкоду в бти або жек квитанции це материальна шкода незручности и хвилювання моральна шкода
жду пропозицій
цитировать
Если Вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter