Проблема житла: якими шляхами держава готова підтримувати переселенців у здобутті помешкання.

Особи, які були вимушені залишити свої оселі через війну, переживають труднощі з невизначеністю, оскільки для багатьох з них досі залишається незрозумілим, яким чином буде вирішено питання їхнього житла.

В Офісі Омбудсмана підкреслили, що війна призвела до небаченого раніше рівня переміщення людей в Україні. Багато українців були змушені покинути свої домівки, втративши не лише житло, а й основні засоби для життя.

"Ця ситуація призвела до величезного тиску на державну інфраструктуру та органи місцевого самоврядування, що мали забезпечити житлом внутрішньо переміщених осіб, не маючи при цьому достатніх ресурсів або адекватної законодавчої підтримки", - зазначено в щорічному звіті Уповноваженого з прав людини.

Омбудсман наголосив на тому, що в Україні не вистачає механізмів для забезпечення житлом переселенців, і вказав на необхідність ухвалити державну програму, яка могла б розв'язувати питання фінансування, розподілу ресурсів та задоволення усіх потреб ВПО, в тому числі й житлових.

У парламенті також вважають, що громадяни, які були вимушені залишити свої домівки на прифронтових територіях через оголошення там обовʼязкової евакуації, повинні мати можливість отримати компенсацію за програмою єВідновлення. Тисячам українських громадян з прикордонних і прифронтових територій, які були змушені залишити свої домівки через оголошення там обовʼязкової евакуації, необхідно дати можливість отримати сертифікати єВідновлення як і громадянам, чиє житло було зруйноване у будь-яких регіонах. Від цього може залежати життя людей, оскільки багато хто відмовляється виїжджати, розуміючи, що в умовно безпечних регіонах їм ніде буде жити. В деяких населених пунктах, що знаходяться на прикордонних територіях, залишилося до 10 людей, які не хочуть виїжджати попри оголошення обовʼязкової евакуації.

"Ми отримуємо тисячі подібних звернень. Люди висловлюють: "нас примусили залишити свої домівки через обов'язкову евакуацію, і наша громада вже частково зруйнована. Чому ми не можемо отримати компенсацію?". Насправді, на законодавчому рівні така можливість існує - закон про єВідновлення це дозволяє. Ми зобов'язані вжити всі необхідні заходи, оскільки ці люди мають право на єВідновлення нарівні з усіма внутрішньо переміщеними особами", - підкреслила народний депутат, голова Комітету Верховної Ради з питань державного управління, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.

Парламентар зазначила, що активізовано зусилля щодо розблокування можливості отримання компенсацій для певних категорій громадян. Зокрема, законодавці неодноразово зверталися до урядових структур з пропозиціями ініціювати цей процес. Також порушувалося питання щодо надання компенсацій за житло, яке було зруйноване на тимчасово окупованих територіях, адже власники цього майна досі не мають змоги подавати заявки на отримання відшкодувань.

Відповідно до її слів, уряд вже реалізував можливість проведення дистанційних обстежень житла, розташованого в зонах активних бойових дій. Наступним кроком стане надання дозволу на дистанційні обстеження житла, що знаходиться на тимчасово окупованих територіях.

Шуляк наголосила на важливості ухвалення законопроєкту "Про основні засади відновлення" для забезпечення компенсацій громадянам, які були змушені залишити свої домівки на прифронтових територіях через руйнування. Цей документ містить положення щодо розробки критеріїв, які дозволять визначити статус населених пунктів, що зазнали значних ушкоджень або були повністю знищені.

Депутат зазначила, що без проходження цього етапу неможливо перейти до обговорення основних принципів відновлення, що, в свою чергу, вплине на можливість повернення мешканців. Якщо населений пункт буде визнано знищеним відповідно до встановлених критеріїв, компенсація буде нарахована, незалежно від стану житла конкретної особи.

Нині в Міністерстві соціальної політики, сім'ї та єдності розробляють нову програму для внутрішньо переміщених осіб. Згідно з нею, держава візьме на себе оплату першого внеску за кредитом на придбання житла, а також компенсуватиме частину щомісячних виплат протягом року.

Цю інформацію поділив голова міністерства Денис Улютін в інтерв'ю для агентства Укрінформ.

"Ми хочемо переглянути підхід до підтримки ВПО: створити логічний шлях від евакуації до повної інтеграції у громаду, допомогти з адаптацією та досягненням економічної незалежності. Перше і найважливіше - житло: держава бере на себе оплату початкового внеску за кредитом і частково компенсує щомісячні виплати протягом року. Основна вимога - офіційне працевлаштування", - зазначив міністр.

Він також зазначив, що місцеві органи влади можуть долучитися до фінансування, адже "громади зацікавлені в тому, щоб переселенці залишалися, працювали, створювали родини та народжували дітей".

"Основною метою програми є забезпечення можливості вибору для громадян. Якщо особа не бажає брати участь у кредитуванні, ми плануємо поліпшити механізм орендних субсидій. А для тих, хто мріє про власне житло, ми пропонуємо варіант з державною підтримкою початкового внеску," - підкреслив Улютін.

Крім того, в рамках ініціативи "Житло для ВПО", що здійснюється за сприяння Банку розвитку Ради Європи, вже в 2025 році близько 1100 сімей зможуть стати власниками житла.

Міністр зазначив, що лише обмежена кількість внутрішньо переміщених осіб скористалася орендною субсидією. У зв'язку з цим, міністерство має намір провести детальний аналіз цієї програми та внести в неї покращення. Виявилося, що небагато людей виявили бажання отримати фінансову підтримку для оренди житла. Тому важливо дослідити причини, чому ця ініціатива не знайшла широкої підтримки.

За його словами, міністерство планує покращити процедуру надання орендної підтримки. Він також підкреслив, що в цілому ринок оренди в Україні значно залишається в тіні.

"Щоб отримати підтримку, треба укласти офіційний договір оренди та передати його до податкової. Держава компенсує податок, який мав би сплачувати орендодавець. Але багато власників не хочуть офіційно показувати, що здають житло", - пояснив Улютін.

Нагадаємо, що внутрішньо переміщені особи мають можливість подавати заявки на отримання субсидії на оренду житла з 29 січня цього року. Ця допомога діє паралельно з субсидією на оплату житлово-комунальних послуг. Розмір орендної субсидії розраховується індивідуально: беруться до уваги дохід на одного члена родини, кількість осіб у домогосподарстві та ціни на оренду в конкретному регіоні.