Integrites: Земельное законодательство
Автор: Вячеслав Нестеров, юрист
Международная юридическая компания «Integrites»
Недавним временем Постановлением пленума Верховного суда Украины №2 от 19.03.2010 (Постановление) были внесены изменения в Постановление №7 от 16.04.2004 «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел», которые в значительной степени расширили, уточнили, а также привели в соответствие с действующим законодательством имеющиеся положения. В изменениях Верховный Суд сослался на нормы действующего законодательства, прокомментировав их в свете судебной практики в сфере земельных отношений. Например, в Постановлении указано, что споры касательно действия или бездействия субъектов властных полномочий в сфере земельных отношений относятся к компетенции административных судов. В Постановлении указано, что владелец земельного участка, права которого нарушены, может требовать соответственного возмещения морального вреда.
Пунктом 8 Постановления ВСУ уточнил, какие вопросы может решать суд касательно действия и бездействия органов исполнительной власти в земельной сфере. Суд решает вопросы в соответствии с законом, только исходя из нарушенного органами исполнительной власти права граждан на обретение ими земли в пользование или собственность (например, безосновательный отказ в рассмотрении заявлений или выдачи правоустанавливающих документов). Кроме того, в этом же пункте разъяснено, что судам следует учитывать невозможность органов местного самоуправления изменить или отменить свои решения, в связи с которыми уже наступила реализация прав и обязанностей субъектов правоотношений.
Данным Постановлением также более подробно разъяснены особенности законодательства, которые следует учитывать судам при рассмотрении споров о наследстве земельных участков, установлении сервитутов, ренты, разъяснен порядок перезаключения договоров аренды земельных паев в случае их выделения на местности.
Постановление №7 от 16.04.2004 «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел» является обобщением судебной практики в земельной сфере. Изменения в этот документ должны способствовать правильному определению юрисдикции споров и применению норм права судами.
Международная юридическая компания «Integrites»
Недавним временем Постановлением пленума Верховного суда Украины №2 от 19.03.2010 (Постановление) были внесены изменения в Постановление №7 от 16.04.2004 «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел», которые в значительной степени расширили, уточнили, а также привели в соответствие с действующим законодательством имеющиеся положения. В изменениях Верховный Суд сослался на нормы действующего законодательства, прокомментировав их в свете судебной практики в сфере земельных отношений. Например, в Постановлении указано, что споры касательно действия или бездействия субъектов властных полномочий в сфере земельных отношений относятся к компетенции административных судов. В Постановлении указано, что владелец земельного участка, права которого нарушены, может требовать соответственного возмещения морального вреда.
Пунктом 8 Постановления ВСУ уточнил, какие вопросы может решать суд касательно действия и бездействия органов исполнительной власти в земельной сфере. Суд решает вопросы в соответствии с законом, только исходя из нарушенного органами исполнительной власти права граждан на обретение ими земли в пользование или собственность (например, безосновательный отказ в рассмотрении заявлений или выдачи правоустанавливающих документов). Кроме того, в этом же пункте разъяснено, что судам следует учитывать невозможность органов местного самоуправления изменить или отменить свои решения, в связи с которыми уже наступила реализация прав и обязанностей субъектов правоотношений.
Данным Постановлением также более подробно разъяснены особенности законодательства, которые следует учитывать судам при рассмотрении споров о наследстве земельных участков, установлении сервитутов, ренты, разъяснен порядок перезаключения договоров аренды земельных паев в случае их выделения на местности.
Постановление №7 от 16.04.2004 «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел» является обобщением судебной практики в земельной сфере. Изменения в этот документ должны способствовать правильному определению юрисдикции споров и применению норм права судами.
