У Верховній Раді був поданий законопроєкт, що стосується управління житловим фондом: які його основні положення?
У Верховній Раді було подано законопроект "Про управління житловим фондом", що встановлює єдині правила для управління багатоквартирними будинками та має на меті врегулювати питання обліку житлових приміщень.
Цю інформацію надає урядовий веб-сайт.
Це один із ключових документів житлової реформи, який формує єдину систему правил управління багатоквартирними будинками, визначити відповідальність за їхній стан і збереження та врегулювати питання обліку житла, зазначено у повідомленні.
За словами заступниці міністра у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб України Наталії Козловської це перший документ який комплексно врегульовує питання управління житловим фондом. Він про зрозумілі правила всіх учасників управління житлом.
У цьому документі враховано досвід європейських держав, зокрема Естонії, який був адаптований до українських умов та вимог співвласників.
Робота над документом тривала за підтримки міжнародних партнерів, зокрема Офісу Ради Європи в Україні та українсько-естонського проєкту TEAM 2025.
Проект закону пропонує створення інтегрованої цифрової системи для обліку житлових об'єктів, яка поєднає в собі реєстр, електронний кабінет і веб-портал. Ця система міститиме дані про багатоквартирні будинки, їх технічний стан, тип управління, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та управителів.
Запровадження простого товариства співвласників за принципом "один будинок -- одна юридична особа дасть співвласникам спільний механізм представлення інтересів будинку.
Також запроваджено захист прав жителів у сфері комунальних послуг. Зокрема, буде заборонено відключати цілий багатоквартирний будинок від послуг з причин, які не є аварійними, без відповідного рішення суду.
У цьому документі розглядається процес сертифікації управителів та професійна атестація їх спеціалістів. При цьому зазначено, що ці вимоги не будуть поширюватися на прості товариства, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та кооперативи, які здійснюють управління своїми житловими об'єктами.
Крім того, встановлені критерії відповідальності для керуючих щодо ефективного управління, а також розроблені механізми страхування житлового майна.
Міністерство розвитку регіонів разом із депутатами Верховної Ради створило та подало на розгляд законопроєкт, що стосується процесу оформлення земельних ділянок під багатоквартирними житловими будинками та прибудинкових територій для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).
Нагадаємо:
Парламентський комітет з прав людини рекомендував Верховній Раді ухвалити в другому читанні та в цілому законопроєкт, який гарантує ВПО право на пенсію на загальних підставах та врегульовує статус місць тимчасового проживання ВПО.
